Строительство в РФ с 2010 года происходит на основе выданных допусков от саморегулируемых организаций. Но на практике оказывается, что далеко не все застройщики знают:
Часто требования о наличии допуска СРО на проведение застройки не мотивированны законодательством РФ, а в некоторых случаях, при получении допусков на несколько видов работ, нужно четно знать, какие виды свидетельств на допуски СРО получить необходимо.
Мы, «Единый КонсалтЦентр», поможем Вам оформить допуски саморегулируемой организации на застройку, проконсультируем и подскажем, действительно ли в Вашем случае нужны допуски СРО для осуществления строительной деятельности.
Помните, что работа без членства в СРО и необходимых допусков — это нарушение закона, за которое предусмотрена ответственность.
Застройщик должен входить в СРО при проведении застроек любого назначения и уровня сложности. Перечень видов работ, предусмотренных приказом № 624 Минрегионразвития имеет и работу по осуществлению строительного контроля.
Допуск от саморегулируемой организации строителей необходим застройщику, если он самостоятельно осуществляет строительный контроль. Но в случае, если для этих целей застройщик нанимает подрядную организацию, тогда допуск на строительный контроль не нужен. Но тогда при заключении договора с этой организацией застройщик обязан узнать о наличии допуска СРО на проведение строительного контроля.
Мы, «Единый КонсалтЦентр», поможем Вам проанализировать документы и в каждой ситуации окажем консультационные услуги в отношении формирования пакета документов, необходимых для получения допуска СРО.
Цена вступления в саморегулируемую организацию может существенно отличаться в зависимости от того, какие допуски СРО хочет получить заявитель и какое количество. Стоимость вступления в СРО застройщику формируется из:
Мы, «Единый КонсалтЦентр», поможем решить для Вас любые вопросы вступления в саморегулируемую организацию, проконсультируем и окажем консультации в вопросе членства в СРО.
Лицензия или СРО для заказчика-застройщика может быть получена в случае, если будет предоставлен в саморегулируемую организацию полный перечень документов. К нему относится:
Если СРО функция заказчика-застройщика была переложена на подрядчика без договора генподряда, тогда необходимо получение допуска СРО застройщику. Если такой допуск не получен застройщиком, работать законно и официально он не имеет права.
По поручению всех работ на генподрядчика, застройщик и заказчик не обязан получать допуски СРО на указанные работы. При этом некоторые функции по контролю, застройщик может выполнять в контексте надзора за строительством. Это касается и случая, по которому застройщик осуществляет работы по строительному контролю, если он не намерен передавать данную функцию подрядчику.
Мы, «Единый КонсалтЦентр», готовы помочь Вам оформить любые документы и допуски СРО на проведение строительных работ, поможем определить, достаточно ли квалифицирован подрядчик для проведения строительных работ, необходимых Вашей организации.
Мы в короткие сроки оформим Вам вступление в саморегулируемую организацию.
Застройщик может производить основные работы по организации строительства тремя способами:
В случае самостоятельного проведения строительства застройщиком, организация должна получить широкий перечень допусков на застройку, предусмотренных перечнем работ приказа № 624 Минрегионразвития. К тому же, к организации, занимающейся постройками предъявляются и другие требования со стороны законодателя:
Поэтому, очень часто застройщики предпочитают передать полномочия по проведению строительных работ специальным подрядным организациям, профиль деятельности которых в первую очередь именно строительство объектов капитального строительства.
